Согласование перепланировок квартир и помещений в ЖК Маршала Новикова

В ЖК Маршала Новикова, расположенном в районе Тушино, представлены несколько типовых планировок. Например, однокомнатные квартиры площадью 38-42 м² имеют компактные кухни (8-10 м²) и просторные залы (18-22 м²), что позволяет эффективно использовать пространство. Двухкомнатные квартиры (56-65 м²) часто имеют раздельные санузлы, что является плюсом для семей.

В некоторых трехкомнатных вариантах (75-85 м²) можно встретить кухни-гостиные, что создает ощущение простора. При перепланировке, например, можно объединить кухню с залом, увеличив полезную площадь. Мы успешно согласовали подобные проекты, как, например, в доме 5, где за счет сноса перегородки между кухней и залом удалось увеличить площадь на 10 м².

Важно учитывать, что в этом ЖК возможны ограничения по высоте потолков и несущим стенам, что требует тщательного подхода к проектированию.

В ЖК Маршала Новикова, расположенном в районе Тушино, преобладают типовые серии, такие как П-44Т и И-155. Эти дома отличаются продуманными планировками, где, например, в квартирах формата 1-комн. (38-42 м²) предусмотрены просторные кухни (до 12 м²) и возможность объединения с лоджиями.

В 2-комн. квартирах (60-70 м²) часто встречаются коридоры с нишами для встроенной мебели, что позволяет оптимально использовать пространство. Мы успешно согласовали перепланировку для одной из таких квартир, где собственник увеличил площадь кухни до 15 м², объединив её с гостиной.

Также стоит отметить, что в ЖК предусмотрены квартиры с высокими потолками (до 3 м), что открывает возможности для создания многоуровневых пространств. Если у вас есть вопросы по перепланировке, мы готовы помочь!

В ЖК Маршала Новикова, расположенном в районе Тушино, есть свои нюансы, которые важно учитывать при перепланировке. Например, в 1-комнатных квартирах часто пытаются объединить кухню с гостиной, но это может привести к проблемам с вентиляцией, так как в этих квартирах установлены системы с низкой производительностью.

В 2-комнатных квартирах многие забывают о несущих стенах, которые расположены вдоль коридора. Удаление таких стен может привести к серьезным последствиям, включая трещины в стенах и перекрытиях.

Также стоит отметить, что в 3-комнатных квартирах часто пытаются увеличить площадь за счет лоджий, но это может вызвать сложности с согласованием, так как в этом ЖК лоджии не подлежат остеклению без специального разрешения.

Ошибки, допущенные предыдущими жильцами, включают несанкционированные изменения в планировке, что в итоге приводит к штрафам и необходимости возвращать все в исходное состояние. Поэтому важно заранее проконсультироваться с экспертами, чтобы избежать лишних затрат и проблем.

В ЖК Маршала Новикова, где мы часто работаем, основными причинами отказа в согласовании перепланировки являются несоответствие проектной документации и нарушение норм по освещению. Например, в одном из случаев жильцы пытались объединить кухню и гостиную, но не учли, что по нормам СНИП минимальная площадь кухни должна составлять 8 м². В другом случае, при установке перегородки, не были соблюдены требования по звукоизоляции, что также стало основанием для отказа. Важно помнить, что даже небольшие изменения могут вызвать сложности, если не учтены все нюансы. Мы помогаем избежать таких ситуаций, тщательно анализируя каждый проект.