- Все услуги
- Квартиры Квартиры
- Нежилые Нежилые
- Загородные Загородные
- О компании
- Наши кейсы
- Цены
- Блог
- Контакты
пн-пт 10:00 — 19:00
+7 495 230-21-55
Москва, Варшавское шоссе, дом 1, строение 1, w-plaza
Серия дома 1-464, известная как общесоюзная, была активно возведена по всему СССР, включая Москву и Подмосковье. Эти дома легко узнать по характерным двухстворчатым окнам на межэтажных площадках, что придаёт им уникальный облик. В типичном доме 1-464 квартиры имеют одностороннюю планировку, что обеспечивает хорошую освещенность, особенно в угловых секциях, где окна выходят на две стороны.
Квартиры в этой серии варьируются по метражу: однокомнатные — от 30 до 35 м², двухкомнатные — от 45 до 55 м², а трехкомнатные могут достигать 70 м². Это позволяет гибко подходить к перепланировке, создавая функциональные пространства. Например, в двухкомнатной квартире можно объединить кухню и гостиную, увеличив полезную площадь и улучшив световое решение.
Тип плиты в домах 1-464 — газовая, что также важно учитывать при проектировании перепланировки. Наша компания «Реплан Эксперт» имеет опыт работы с этой серией, и мы знаем, как оптимально использовать её особенности для создания комфортного и современного жилья. Если вы планируете перепланировку, мы поможем учесть все нюансы и реализовать ваши идеи.
Услуга | Срок выполнения | Цена |
---|---|---|
Проект Перепланировки | от 3 раб. дня | от 15 000 ₽ |
Получение технического заключения | 3 раб. дня | от 10 000 ₽ |
Судебное сопровождение по узаканиванию перепланировки | от 6 месяцев | от 120 000 ₽ Москва, от 80 ₽ Московская область |
Получение разрешения на разделение квартиры | от 1.5 до 3х мес. | от 40 000 ₽ |
Проектирование проема в стене | 2 раб.дня | 10 000 ₽ |
Типовой жилой дом серии 1-464, построенный в период с 1958 по 1963 годы, представляет собой панельную конструкцию с высотой потолков 2,50 м. Дома имеют 5 этажей, в редких случаях 3-4, и состоят из 3 и более секций. На каждом этаже расположено 4 квартиры, общая площадь которых варьируется: 1-комнатные — от 30 до 31 м², 2-комнатные — от 32 до 46 м², 3-комнатные — от 55 до 58 м². Все квартиры оборудованы балконами и совмещенными санузлами. Стены выполнены из одно- и трехслойных железобетонных панелей, что обеспечивает определённый уровень прочности, но снижает теплоизоляцию. К недостаткам можно отнести отсутствие лифтов и мусоропроводов, а также ограниченные возможности для капитальной перепланировки.
Компания "Реплан Эксперт" с радостью делится опытом работы с перепланировками в домах серии 1-464. Эта типовая серия, популярная в нашем городе, часто сталкивается с определенными проблемами при изменении планировки. Например, в одном из наших проектов жильцы хотели объединить кухню и гостиную, но столкнулись с трудностями из-за несущих стен. Мы предложили альтернативное решение, которое позволило сохранить функциональность пространства без нарушения строительных норм.
Другой случай касался перепланировки ванной комнаты. Заказчики хотели увеличить ее площадь, но не учли, что в этом доме предусмотрены определенные ограничения по водоснабжению и канализации. Мы помогли им разработать проект, который учел все технические нюансы и соответствовал требованиям.
Каждый проект уникален, и наша команда готова предложить индивидуальные решения, учитывающие специфику именно вашего дома. Обращайтесь к нам, и мы поможем сделать ваш дом комфортнее!
Здравствуйте! Вопрос перепланировки в домах серии 1-464 действительно имеет свои особенности. Основные ограничения связаны с несущими конструкциями и инженерными системами. Важно помнить, что любые изменения, касающиеся переноса или демонтажа стен, могут повлиять на общую устойчивость здания. Также необходимо учитывать правила по обеспечению пожарной безопасности и санитарным нормам. Рекомендуем обратиться к специалистам для детального анализа вашего проекта. Наша компания "Реплан Эксперт" готова помочь вам с согласованием перепланировки, чтобы все изменения соответствовали действующим нормам и требованиям.
Узнайте, как легализовать перепланировку без проекта, сроки и требования Мосжилинспекции.