- Все услуги
- Квартиры Квартиры
- Нежилые Нежилые
- Загородные Загородные
- О компании
- Наши кейсы
- Цены
- Блог
- Контакты
пн-пт 10:00 — 19:00
+7 495 230-21-55
Москва, Варшавское шоссе, дом 1, строение 1, w-plaza
Серия дома 1605/9, появившаяся на свет в 1965 году, представляет собой одну из первых серийных Брежневок, которая быстро завоевала популярность благодаря своей функциональности и простоте. Эти девятиэтажные панельные дома, имеющие как рядовые, так и торцевые секции, отличаются продуманной планировкой. В квартирах данной серии можно встретить одно-, двух- и трехкомнатные варианты, что позволяет удовлетворить потребности различных семей.
Например, стандартная двухкомнатная квартира площадью около 45-50 м² предлагает удобное зонирование: просторная кухня, объединенная с гостиной, и отдельная спальня. В трехкомнатных квартирах, площадью до 70 м², предусмотрены две спальни и гостиная, что делает их идеальными для семей с детьми.
Интересно, что модификация 1605/12, с увеличенным числом этажей, позволяет использовать вертикальное пространство более эффективно, что особенно актуально в условиях городских застроек.
С 1965 по 1972 годы было построено более 200 тысяч таких домов, что свидетельствует о высоком спросе и надежности конструкции. Если вы планируете перепланировку в доме этой серии, важно учитывать особенности несущих стен и расположение коммуникаций, чтобы максимально эффективно использовать пространство. Наша команда в Реплан Эксперт готова помочь вам в этом процессе, обеспечив грамотное согласование и реализацию ваших идей.
Услуга | Срок выполнения | Цена |
---|---|---|
Проект Перепланировки | от 3 раб. дня | от 15 000 ₽ |
Получение технического заключения | 3 раб. дня | от 10 000 ₽ |
Судебное сопровождение по узаканиванию перепланировки | от 6 месяцев | от 120 000 ₽ Москва, от 80 ₽ Московская область |
Получение разрешения на разделение квартиры | от 1.5 до 3х мес. | от 40 000 ₽ |
Проектирование проема в стене | 2 раб.дня | 10 000 ₽ |
Типовой жилой дом серии 1605-9, построенный в период с 1965 по 1972 годы, представляет собой панельную конструкцию с высотой потолков 2.64 м. Дома имеют 9 этажей и могут включать от 3 до 6 секций. В каждой квартире предусмотрены раздельные санузлы, за исключением однокомнатных, где они совмещены. Площади квартир варьируются: однокомнатные — от 34.1 до 34.1 м², двухкомнатные — от 45.2 до 59.4 м², трехкомнатные — от 59.4 до 61.4 м². В двух- и трехкомнатных квартирах имеются лоджии. Стены выполнены из трехслойных панелей, а внутренние перегородки — из гипсобетона. Достоинствами являются наличие мусоропровода и пассажирского лифта, однако стоит отметить относительно низкие потолки и недостаточную прочность конструкции. Снос домов не планируется.
Компания "Реплан Эксперт" с радостью делится опытом работы с перепланировками в домах серии 1605-09. Эта типовая серия, популярная в 70-80-х годах, часто сталкивается с рядом проблем при изменении планировки. Например, в одном из наших проектов жильцы хотели объединить кухню и гостиную, но столкнулись с трудностями из-за несущих стен. Мы предложили альтернативное решение — частичное снос перегородки, что позволило сохранить структурную целостность здания.
Другой случай касался перепланировки санузла. Заказчики хотели увеличить его площадь, но это требовало согласования с управляющей компанией из-за изменения водоснабжения. Мы помогли им подготовить все необходимые документы и согласования, что позволило успешно реализовать проект.
Работа с домами серии 1605-09 требует внимательности и профессионализма, и мы готовы помочь вам в этом процессе!
Уважаемые клиенты!
Компания "Реплан Эксперт" рада ответить на ваш вопрос о перепланировке в домах серии 1605-09. Действительно, в таких типовых домах существуют определенные ограничения, связанные с конструктивными особенностями и требованиями безопасности. Например, нельзя изменять несущие стены, а также необходимо учитывать расположение инженерных коммуникаций.
Перед началом работ важно получить согласование от местных органов власти и провести экспертизу проекта. Мы рекомендуем обратиться к нашим специалистам, которые помогут вам разобраться в нюансах и подготовить все необходимые документы для успешного согласования перепланировки.
С уважением, команда "Реплан Эксперт".
Узнайте, как легализовать перепланировку без проекта, сроки и требования Мосжилинспекции.