- Все услуги
- Квартиры Квартиры
- Нежилые Нежилые
- Загородные Загородные
- О компании
- Наши кейсы
- Цены
- Блог
- Контакты
пн-пт 10:00 — 19:00
+7 495 230-21-55
Москва, Варшавское шоссе, дом 1, строение 1, w-plaza
Дома 80 серии, включая модификации 164-80-1, 164-80-3 и 164-80-4, представляют собой интересный пример советского жилого строительства. Эти здания, возводившиеся в основном для общежитий, имеют свои уникальные особенности. Например, модификация 164-80-1, с высотой в 5 этажей, отличается компактными квартирами площадью около 30-40 м², что делает их идеальными для покомнатного расселения. В то время как 9-этажные 164-80-3 и 164-80-4 предлагают более просторные варианты, где метраж квартир достигает 60-70 м².
Одной из характерных черт 80 серии является наличие узких коридоров и небольших кухонь, что создает определенные ограничения для перепланировки. Однако, благодаря продуманной конструкции, возможно объединение кухни с гостиной, что значительно увеличивает полезное пространство. Важно отметить, что в этих домах часто встречаются несущие стены, что требует особого подхода при проектировании новых планировок.
С 1980-х годов, когда началось массовое строительство, многие из этих домов нуждаются в обновлении. Мы в компании Реплан Эксперт поможем вам адаптировать вашу квартиру под современные требования, сохранив при этом все преимущества оригинальной планировки.
Услуга | Срок выполнения | Цена |
---|---|---|
Проект Перепланировки | от 3 раб. дня | от 15 000 ₽ |
Получение технического заключения | 3 раб. дня | от 10 000 ₽ |
Судебное сопровождение по узаканиванию перепланировки | от 6 месяцев | от 120 000 ₽ Москва, от 80 ₽ Московская область |
Получение разрешения на разделение квартиры | от 1.5 до 3х мес. | от 40 000 ₽ |
Проектирование проема в стене | 2 раб.дня | 10 000 ₽ |
Типовой жилой дом серии 80, также известный под альтернативными наименованиями 164-80-1, 164-80-3 и 164-80-4, представляет собой кирпичное здание, построенное в период с 1970 по 1980 годы. Эти "брежневки" имеют высоту потолков 2,5 метра, что является одним из их характерных признаков. В зависимости от конкретной секции, дома могут иметь от одного и более подъездов и насчитывать 5 или 9 этажей.
Квартиры в таких домах имеют разнообразные площади, минимальные из которых начинаются от 30 квадратных метров, а максимальные могут достигать 70 квадратных метров. Все квартиры, кроме первого этажа, оборудованы балконами, а в 9-этажных секциях предусмотрен один пассажирский лифт. Вентиляция осуществляется естественным образом, что может быть недостатком для некоторых жильцов. Основные строительные материалы использовались местного производства, что также отражает специфику данного периода.
Компания "Реплан Эксперт" с радостью делится опытом работы с перепланировками в типовых жилых домах серии 80. В нашей практике мы сталкивались с различными проблемами, которые могут возникнуть при изменении планировки. Например, в одном из случаев жильцы хотели объединить кухню и гостиную, но столкнулись с необходимостью согласования переноса газовой трубы. Мы помогли им разработать проект, который соответствовал всем нормам и требованиям.
Другой случай касался перепланировки ванной комнаты, где потребовалось согласовать установку дополнительного сантехнического оборудования. Мы провели экспертизу и получили разрешение, что позволило клиентам значительно улучшить функциональность пространства.
Каждый проект уникален, и мы готовы предложить индивидуальные решения для вашей перепланировки, учитывая все нюансы и требования. Обращайтесь к нам, и мы поможем вам сделать ваш дом более комфортным и удобным!
Уважаемые клиенты!
Компания "Реплан Эксперт" рада ответить на ваш вопрос о перепланировке в домах серии 80. Действительно, в таких типовых жилых домах существуют определенные ограничения, связанные с конструктивными особенностями и требованиями безопасности. Например, нельзя изменять несущие стены, что может повлиять на общую устойчивость здания. Также важно учитывать нормы по вентиляции и освещению, которые могут быть нарушены при несанкционированных изменениях. Мы рекомендуем обращаться к нашим специалистам для получения подробной информации и профессиональной помощи в согласовании перепланировки. Мы поможем вам сделать ваш дом комфортнее, соблюдая все необходимые нормы и правила.
С уважением,
Команда "Реплан Эксперт"
Узнайте, как легализовать перепланировку без проекта, сроки и требования Мосжилинспекции.