- Все услуги
- Квартиры Квартиры
- Нежилые Нежилые
- Загородные Загородные
- О компании
- Наши кейсы
- Цены
- Блог
- Контакты
пн-пт 10:00 — 19:00
+7 495 230-21-55
Москва, Варшавское шоссе, дом 1, строение 1, w-plaza

Серия 81 — это крупноблочные дома, которые стали популярными в советский период и продолжают использоваться в современных проектах. Эти здания, возводимые в таких городах, как Лодейное Поле, Кемь, Мурманск, Пермь и Чита, предлагают жилье для среднего класса с разнообразием планировок от 1- до 4-комнатных квартир.
Одной из ключевых особенностей серии 81 является система вентиляции: кухня и санузлы объединены в одну вытяжку, что не только снижает уровень влажности, но и позволяет эффективно использовать пространство. Например, в 1-комнатной квартире площадью 30-35 м² можно легко организовать зону для отдыха и рабочее место, а в 4-комнатной квартире площадью 80-90 м² — создать комфортные условия для большой семьи.
При перепланировке таких квартир важно учитывать, что несущие стены расположены по периметру, что открывает возможности для создания открытых пространств. Мы часто сталкиваемся с запросами на объединение кухни и гостиной, что позволяет значительно увеличить полезную площадь.
Если вы рассматриваете перепланировку в доме серии 81, мы поможем вам учесть все нюансы и реализовать ваши идеи, сохраняя при этом функциональность и комфорт вашего жилья.
| Услуга | Срок выполнения | Цена |
|---|---|---|
| Проект Перепланировки | от 3 раб. дня | от 15 000 ₽ |
| Получение технического заключения | 3 раб. дня | от 10 000 ₽ |
| Судебное сопровождение по узаканиванию перепланировки | от 6 месяцев | от 120 000 ₽ Москва, от 80 ₽ Московская область |
| Получение разрешения на разделение квартиры | от 1.5 до 3х мес. | от 40 000 ₽ |
| Проектирование проема в стене | 2 раб.дня | 10 000 ₽ |
Типовой жилой дом серии 81, построенный с 1970 года, представляет собой блочную конструкцию, характерную для многих регионов России, включая Ижевск, Мурманскую и Омскую области, Пермский край, Пермь, Свердловскую область и Читу. Высота потолков в таких домах достигает 2,5-2,7 метров, что создает ощущение простора. Квартиры имеют различные площади: минимальная составляет около 30 кв. м, а максимальная может достигать 70 кв. м. В каждой квартире предусмотрены балконы, а в 1-комнатных квартирах санузлы совмещенные, в остальных — раздельные. Лифты имеются только в 9-этажных секциях, что является плюсом для жильцов. Однако стоит отметить, что площади квартир могут показаться небольшими, а оконные проемы стандартными.
Компания "Реплан Эксперт" с радостью делится опытом работы с перепланировками в типовых домах серии 81. Эта серия, популярная в советское время, часто сталкивается с определенными проблемами при изменении планировки. Например, в одном из наших проектов жильцы хотели объединить кухню и гостиную, но столкнулись с трудностями из-за несущих стен. Мы предложили альтернативное решение, которое позволило сохранить функциональность пространства без нарушения конструктивных элементов.
Другой случай касался перепланировки в трехкомнатной квартире, где заказчики желали создать дополнительную спальню. Мы провели анализ и предложили вариант с использованием встроенных перегородок, что позволило эффективно использовать площадь, не затрагивая общие коммуникации.
Каждый проект уникален, и мы всегда готовы предложить индивидуальные решения, учитывающие особенности вашего жилья. Обращайтесь к нам, и мы поможем сделать ваш дом более комфортным и функциональным!
Уважаемые клиенты!
Компания "Реплан Эксперт" рада ответить на ваш вопрос о перепланировке в домах серии 81. Действительно, в таких типовых домах существуют определенные ограничения, связанные с конструктивными особенностями и требованиями безопасности. Например, нельзя изменять несущие стены, а также необходимо учитывать расположение инженерных коммуникаций.
Перед началом работ важно получить согласование от местных органов власти и провести экспертизу проекта. Мы рекомендуем обратиться к нашим специалистам, которые помогут вам разобраться в нюансах и подготовить все необходимые документы. Мы гарантируем профессиональный подход и индивидуальное решение для каждого клиента.
С уважением, команда "Реплан Эксперт".
Узнайте, как легализовать перепланировку без проекта, сроки и требования Мосжилинспекции.