- Все услуги
- Квартиры Квартиры
- Нежилые Нежилые
- Загородные Загородные
- О компании
- Наши кейсы
- Цены
- Блог
- Контакты
пн-пт 10:00 — 19:00
+7 495 230-21-55
Москва, Варшавское шоссе, дом 1, строение 1, w-plaza
Серия I-464Д, девятиэтажная модификация, представляет собой одну из самых распространенных типовых серий в Новосибирске. Разработанная в 1980-х годах, она отличается разнообразием планировок и функциональных решений. В домах этой серии можно встретить как однокомнатные квартиры площадью 30-35 м², так и трехкомнатные, достигающие 70 м².
Особенностью I-464Д является наличие угловых и торцевых секций, что позволяет эффективно использовать пространство и создавать уютные квартиры с хорошей естественной освещенностью. Например, в угловых квартирах часто предусмотрены большие окна, что делает их особенно привлекательными для перепланировки.
В нашей практике мы сталкивались с запросами на объединение кухни и гостиной, что возможно благодаря несущим стенам, расположенным по периметру. Также стоит отметить, что встроенные магазины на первых этажах обеспечивают удобный доступ к услугам, что делает жилье более комфортным.
Если вы планируете перепланировку в доме серии I-464Д, мы поможем вам учесть все нюансы и предложим оптимальные решения для вашего пространства.
Услуга | Срок выполнения | Цена |
---|---|---|
Проект Перепланировки | от 3 раб. дня | от 15 000 ₽ |
Получение технического заключения | 3 раб. дня | от 10 000 ₽ |
Судебное сопровождение по узаканиванию перепланировки | от 6 месяцев | от 120 000 ₽ Москва, от 80 ₽ Московская область |
Получение разрешения на разделение квартиры | от 1.5 до 3х мес. | от 40 000 ₽ |
Проектирование проема в стене | 2 раб.дня | 10 000 ₽ |
Типовой жилой дом серии I-464Д, построенный в Новосибирске с 1968 года до середины 90-х, представляет собой панельное здание высотой 9 этажей. Высота потолков в квартирах составляет 2,5 метра, что создает комфортные условия для проживания. В каждой квартире предусмотрены балконы, за исключением первых этажей, где они "утоплены" в плоскость фасада. Квартиры имеют раздельные санузлы, а на этаже размещено 4 квартиры. Лифты в доме представлены одним пассажирским. Вентиляция осуществляется естественным образом. Минимальная площадь квартир составляет около 30 квадратных метров, максимальная — до 70 квадратных метров. Проектирование осуществлялось ЦНИИЭП жилища, а строительство — трестом «Сибакадемстрой» и ДСК-1.
Компания "Реплан Эксперт" с радостью делится опытом работы с перепланировками в домах серии I-464Д. Эта типовая серия, популярная в 70-80-х годах, часто сталкивается с рядом проблем при изменении планировки. Например, в одном из наших проектов жильцы хотели объединить кухню и гостиную, но столкнулись с трудностями из-за несущих стен. Мы предложили альтернативное решение — частичное снос перегородки, что позволило сохранить структурную целостность здания.
Другой случай касался перепланировки санузла. Заказчики хотели увеличить его площадь, но это требовало согласования с управляющей компанией из-за изменения водоснабжения. Мы помогли им подготовить все необходимые документы и согласования, что позволило успешно реализовать проект.
Каждый случай уникален, и наша команда готова предложить индивидуальные решения для вашего дома. Обращайтесь к нам, и мы поможем сделать ваше жилье более комфортным!
Здравствуйте! Вопрос перепланировки в домах серии I-464Д действительно требует внимательного подхода. Основные ограничения связаны с несущими конструкциями и инженерными системами. Важно помнить, что любые изменения, касающиеся стен, перегородок и коммуникаций, должны соответствовать действующим нормам и правилам. Мы рекомендуем обратиться к специалистам, чтобы оценить возможности перепланировки в вашем конкретном случае. Наша компания "Реплан Эксперт" готова помочь вам с разработкой проекта и согласованием всех необходимых документов. Мы обеспечим профессиональный подход и минимальные риски для вашего жилья.
Узнайте, как легализовать перепланировку без проекта, сроки и требования Мосжилинспекции.