- Все услуги
- Квартиры Квартиры
- Нежилые Нежилые
- Загородные Загородные
- О компании
- Наши кейсы
- Цены
- Блог
- Контакты
пн-пт 10:00 — 19:00
+7 495 230-21-55
Москва, Варшавское шоссе, дом 1, строение 1, w-plaza
Серия И-491а, разработанная в 1980-х годах, представляет собой уникальный пример блочного строительства, отличающийся от других типовых серий. Эти 16-этажные дома, возведенные из керамзитобетонных плит, имеют внутренние перегородки из бетонных плит толщиной 14-18 см, что обеспечивает отличную звукоизоляцию и долговечность.
Одной из ключевых особенностей И-491а является отсутствие однокомнатных квартир. В основном, здесь представлены двух- и трехкомнатные квартиры с площадью от 54 до 75 квадратных метров. Это делает их идеальными для семейного проживания. Например, трехкомнатная квартира площадью 75 м² часто имеет удобную планировку с изолированными спальнями и просторной кухней, что позволяет эффективно использовать пространство.
Также стоит отметить характерные балконы, расположенные через один шаг, что придает зданиям индивидуальность. При перепланировке таких квартир важно учитывать несущие стены и особенности вентиляции, чтобы сохранить функциональность и комфорт. Наша компания «Реплан Эксперт» готова помочь вам с разработкой индивидуального проекта перепланировки, учитывая все нюансы и особенности вашей квартиры в доме серии И-491а.
Услуга | Срок выполнения | Цена |
---|---|---|
Проект Перепланировки | от 3 раб. дня | от 15 000 ₽ |
Получение технического заключения | 3 раб. дня | от 10 000 ₽ |
Судебное сопровождение по узаканиванию перепланировки | от 6 месяцев | от 120 000 ₽ Москва, от 80 ₽ Московская область |
Получение разрешения на разделение квартиры | от 1.5 до 3х мес. | от 40 000 ₽ |
Проектирование проема в стене | 2 раб.дня | 10 000 ₽ |
Типовой жилой дом серии И-491а, построенный в период с 1974 по 1993 годы, представляет собой блочно-панельную конструкцию с высотой потолков 2.48 м. Дома имеют от 9 до 16 этажей, чаще всего встречается 16-этажный вариант. В Московской области, Москве и Ростове-на-Дону квартиры варьируются по площади: 2-комнатные — от 51.27 до 51.68 м², 3-комнатные — от 64.68 м². Все квартиры оснащены раздельными санузлами и балконами. Вентиляция осуществляется естественным образом, а звукоизоляция полов повышена. Достоинства включают грузопассажирский лифт и просторные кухни, хотя в некоторых трехкомнатных квартирах кухня может быть всего 7.8 м². Перспектива сноса таких домов крайне мала.
Компания "Реплан Эксперт" с радостью делится опытом работы с перепланировками в домах серии И-491а. Эта типовая серия, популярная в 80-х годах, часто сталкивается с определенными проблемами при изменении планировки. Например, в одном из наших проектов жильцы хотели объединить кухню и гостиную, но столкнулись с трудностями из-за несущих стен. Мы предложили альтернативное решение — создание арочного проема, что позволило сохранить структурную целостность и визуально расширить пространство.
Другой случай касался перепланировки санузла. Заказчики хотели увеличить его площадь, но это требовало переноса водопроводных труб. Мы помогли им разработать проект, который соответствовал всем нормам и требованиям, что позволило избежать дополнительных затрат и задержек.
Каждый проект уникален, и мы всегда готовы предложить индивидуальные решения, учитывающие особенности вашего жилья. Обращайтесь в "Реплан Эксперт" — мы поможем сделать ваш дом комфортнее!
Здравствуйте! Вопрос перепланировки в домах серии И-491а действительно имеет свои особенности. Основные ограничения связаны с несущими конструкциями и инженерными системами. Важно помнить, что любые изменения, касающиеся переноса или демонтажа стен, особенно несущих, требуют согласования с проектной документацией. Также стоит учитывать, что перепланировка не должна ухудшать условия проживания соседей и должна соответствовать нормам безопасности. Рекомендуем обратиться к специалистам нашей компании "Реплан Эксперт" для получения детальной консультации и помощи в подготовке необходимых документов. Мы поможем вам сделать вашу квартиру более комфортной и функциональной, соблюдая все требования законодательства.
Узнайте, как легализовать перепланировку без проекта, сроки и требования Мосжилинспекции.