- Все услуги
- Квартиры Квартиры
- Нежилые Нежилые
- Загородные Загородные
- О компании
- Наши кейсы
- Цены
- Блог
- Контакты
пн-пт 10:00 — 19:00
+7 495 230-21-55
Москва, Варшавское шоссе, дом 1, строение 1, w-plaza

Дома серии 1-513, построенные в 1950-1960-х годах, представляют собой яркий пример первых массовых жилых зданий в СССР. Эти пятиэтажные кирпичные дома с высотой потолка 2,48 м и фундаментом из сборных железобетонных блоков стали основой для многих малосемейных квартир. В таких домах, как правило, встречаются одно- и двухкомнатные квартиры, где отсутствуют ванные комнаты, а вместо них предусмотрены душевые установки.
Квартиры имеют площадь от 30 до 45 м², что делает их удобными для небольших семей или студентов. Важно отметить, что в этих домах предусмотрены только санузлы, что может стать поводом для перепланировки. Например, многие собственники стремятся объединить кухню с гостиной, чтобы создать более просторное и функциональное пространство.
Согласование перепланировки в таких домах требует особого подхода, так как необходимо учитывать особенности вентиляции и отопления, которые могут быть затронуты изменениями. Мы в компании Реплан Эксперт поможем вам грамотно реализовать ваши идеи, сохранив при этом все необходимые инженерные системы.
| Услуга | Срок выполнения | Цена |
|---|---|---|
| Проект Перепланировки | от 3 раб. дня | от 15 000 ₽ |
| Получение технического заключения | 3 раб. дня | от 10 000 ₽ |
| Судебное сопровождение по узаканиванию перепланировки | от 6 месяцев | от 120 000 ₽ Москва, от 80 ₽ Московская область |
| Получение разрешения на разделение квартиры | от 1.5 до 3х мес. | от 40 000 ₽ |
| Проектирование проема в стене | 2 раб.дня | 10 000 ₽ |
Типовой жилой дом серии I-513, построенный в период с 1957 по 1960-е годы, представляет собой кирпичное здание высотой 5 этажей. Высота потолков в квартирах составляет 2.48 м, что является характерной чертой хрущёвок. В доме отсутствуют балконы и лифты, а также мусоропровод. На каждом этаже расположено 4 квартиры, общая площадь которых варьируется: 1-комнатные квартиры имеют площадь от 32 до 35 м², а 2-комнатные — от 35 до 51 м². Стены выполнены из силикатного и глиняного кирпича, с толщиной наружных стен около 51-64 см. Вентиляция осуществляется естественным образом. Несмотря на некоторые недостатки, такие как отсутствие ванной комнаты и низкие потолки, жильё отличается экономичностью и возможностью перепланировки.
Компания "Реплан Эксперт" с радостью делится опытом работы с перепланировками в домах серии I-513. Эта типовая серия, популярная в 70-80-х годах, часто сталкивается с определенными проблемами при изменении планировки. Например, в одном из наших проектов жильцы хотели объединить кухню и гостиную, но столкнулись с трудностями из-за несущих стен. Мы предложили альтернативное решение — частичное снос перегородки, что позволило сохранить структурную целостность здания.
Другой случай касался перепланировки санузла. Заказчики хотели увеличить его площадь, но это требовало согласования с управляющей компанией из-за изменения водоснабжения. Мы помогли им подготовить все необходимые документы и согласования, что позволило успешно реализовать проект.
Работа с домами серии I-513 требует внимательного подхода и глубокого понимания архитектурных особенностей, и мы готовы помочь вам в этом!
Уважаемые клиенты!
Компания "Реплан Эксперт" рада ответить на ваш вопрос о перепланировке в домах серии I-513. Действительно, в таких типовых домах существуют определенные ограничения, связанные с конструктивными особенностями и требованиями безопасности. Например, нельзя изменять несущие стены, а также необходимо учитывать расположение инженерных коммуникаций.
Однако, это не означает, что перепланировка невозможна. Мы предлагаем профессиональную помощь в разработке индивидуальных решений, которые соответствуют всем нормам и требованиям. Наши специалисты помогут вам создать комфортное и функциональное пространство, не нарушая при этом законодательство.
Обращайтесь к нам, и мы с радостью поможем вам реализовать ваши идеи!
Узнайте, как легализовать перепланировку без проекта, сроки и требования Мосжилинспекции.