- Все услуги
- Квартиры Квартиры
- Нежилые Нежилые
- Загородные Загородные
- О компании
- Наши кейсы
- Цены
- Блог
- Контакты
пн-пт 10:00 — 19:00
+7 495 230-21-55
Москва, Варшавское шоссе, дом 1, строение 1, w-plaza

Дома серии II-18/12Б представляют собой интересный пример блочного домостроения, характерного для советской архитектуры. Эти здания, возводимые с 1970-х годов, отличаются своей функциональностью и разнообразием планировок. В квартирах данной серии можно встретить как смежные, так и изолированные комнаты, что позволяет жильцам адаптировать пространство под свои нужды. Например, в двухкомнатных квартирах площадью 45-50 м² часто встречаются варианты с одной смежной и одной изолированной комнатой, что делает их привлекательными для семей с детьми.
На сегодняшний день более 250 домов этой серии прошли процесс санации, включая замену устаревших коммуникаций и оконных блоков. В некоторых случаях проводилось утепление и облицовка наружных стен, что значительно улучшает теплоэффективность и внешний вид зданий. Если вы рассматриваете перепланировку в таких домах, важно учитывать, что многие квартиры имеют типовые несущие стены, что открывает возможности для создания открытых пространств, например, объединения кухни и гостиной.
Наша компания «Реплан Эксперт» готова помочь вам в реализации ваших идей, учитывая особенности именно вашей квартиры в доме II-18/12Б.
| Услуга | Срок выполнения | Цена |
|---|---|---|
| Проект Перепланировки | от 3 раб. дня | от 15 000 ₽ |
| Получение технического заключения | 3 раб. дня | от 10 000 ₽ |
| Судебное сопровождение по узаканиванию перепланировки | от 6 месяцев | от 120 000 ₽ Москва, от 80 ₽ Московская область |
| Получение разрешения на разделение квартиры | от 1.5 до 3х мес. | от 40 000 ₽ |
| Проектирование проема в стене | 2 раб.дня | 10 000 ₽ |
Типовой жилой дом серии II-18-31/12А, II-18-31/12, построенный в период с 1962 по 1975 годы, представляет собой блочное здание высотой 12 этажей. Высота потолков варьируется от 2.50 до 2.64 м, что создает комфортные условия для проживания. В домах данной серии предусмотрены квартиры различных площадей: однокомнатные — от 34.8 до 39.9 м², двухкомнатные — от 37.4 до 47.3 м², трехкомнатные — 64.1 м². Все квартиры имеют балконы, начиная с третьего этажа, а также совмещенные или раздельные санузлы в зависимости от количества комнат. Технология строительства включает керамзитобетонные блоки, что обеспечивает надежность и долговечность. Дома включены в программу капитального ремонта, что минимизирует перспективу сноса.
Компания «Реплан Эксперт» с радостью делится опытом работы с перепланировками в домах серии II-18/12 Б. В нашей практике мы сталкивались с различными проблемами, характерными для этой типовой серии. Например, в одном из случаев жильцы хотели объединить кухню и гостиную, но столкнулись с необходимостью согласования переноса газовой трубы. Мы помогли им разработать проект, который соответствовал всем нормам и требованиям, что позволило избежать дополнительных затрат.
Другой случай касался перепланировки санузла. Заказчики хотели увеличить его площадь, но это требовало согласования с управляющей компанией и соблюдения санитарных норм. Мы провели необходимые расчеты и подготовили все документы, что позволило успешно завершить проект.
Каждый случай уникален, и наша команда готова предложить индивидуальные решения для вашей перепланировки, учитывая все особенности и требования.
Здравствуйте! Вопрос перепланировки в домах серии II-18/12 Б действительно имеет свои особенности. Основные ограничения связаны с несущими конструкциями и инженерными системами. Важно помнить, что любые изменения, касающиеся переноса или демонтажа стен, могут повлиять на общую устойчивость здания. Также необходимо учитывать требования к вентиляции и электроснабжению. Рекомендуем обратиться к специалистам для проведения экспертизы и получения разрешений. Наша компания "Реплан Эксперт" готова помочь вам с оформлением всех необходимых документов и согласованием перепланировки, чтобы ваш проект соответствовал всем нормам и требованиям.
Узнайте, как легализовать перепланировку без проекта, сроки и требования Мосжилинспекции.