- Все услуги
- Квартиры Квартиры
- Нежилые Нежилые
- Загородные Загородные
- О компании
- Наши кейсы
- Цены
- Блог
- Контакты
пн-пт 10:00 — 19:00
+7 495 230-21-55
Москва, Варшавское шоссе, дом 1, строение 1, w-plaza
Серия домов II-18/9, появившаяся в 1970-х годах, стала одной из самых массовых в России. Эти пятиэтажные здания, отличающиеся прочной кирпичной конструкцией, можно встретить как в крупных городах, так и в небольших населенных пунктах. Общая площадь квартир варьируется от 40 до 70 квадратных метров, что позволяет разместить от одной до трех комнат.
Одной из характерных особенностей II-18/9 является наличие совмещенных санузлов, что делает их более удобными для семейного проживания. В большинстве квартир предусмотрены кухни площадью от 6 до 9 квадратных метров, что позволяет реализовать различные варианты перепланировки. Например, в квартирах с двумя комнатами можно объединить кухню с одной из комнат, создавая просторную студию.
Капитальный ремонт, проведенный в таких домах, включает установку качественных пластиковых окон и утепление фасадов, что значительно повышает энергоэффективность. Если вы планируете перепланировку в доме серии II-18/9, мы поможем учесть все нюансы, чтобы ваша новая планировка соответствовала современным требованиям и стандартам.
Услуга | Срок выполнения | Цена |
---|---|---|
Проект Перепланировки | от 3 раб. дня | от 15 000 ₽ |
Получение технического заключения | 3 раб. дня | от 10 000 ₽ |
Судебное сопровождение по узаканиванию перепланировки | от 6 месяцев | от 120 000 ₽ Москва, от 80 ₽ Московская область |
Получение разрешения на разделение квартиры | от 1.5 до 3х мес. | от 40 000 ₽ |
Проектирование проема в стене | 2 раб.дня | 10 000 ₽ |
Типовой жилой дом серии II-18/9, построенный в период с 1961 по 1968 годы, представляет собой блочную конструкцию высотой 8-9 этажей. Высота потолков в квартирах составляет 2,5-2,64 метра, что создает ощущение компактности. В каждой квартире предусмотрен балкон, за исключением первых двух этажей. Площади квартир варьируются: однокомнатные — от 30,6 до 36,6 м², двухкомнатные — от 36,6 до 44,3 м². Кухни имеют минимальные размеры от 5,4 до 7,5 м². Внутренние стены выполнены из крупных бетонных блоков, а наружные — из керамзитобетонных. Достоинствами являются изолированные комнаты и наличие лифта, однако стоит отметить небольшие площади кухонь и сидячие ванны.
Компания "Реплан Эксперт" с радостью делится опытом работы с перепланировками в домах серии II-18/9. Эта типовая серия, популярная в 70-80-х годах, часто сталкивается с рядом проблем при изменении планировки. Например, в одном из наших проектов жильцы хотели объединить кухню и гостиную, но столкнулись с трудностями из-за несущих стен. Мы предложили альтернативное решение — частичное снос перегородки, что позволило сохранить структурную целостность здания.
Другой случай касался перепланировки санузла. Заказчики хотели увеличить его площадь, но это требовало согласования с управляющей компанией из-за изменения водоснабжения. Мы помогли им подготовить все необходимые документы и согласования, что позволило успешно реализовать проект.
Каждый случай уникален, и наша команда готова предложить индивидуальные решения для вашей перепланировки, учитывая все нюансы и требования.
Здравствуйте! Вопрос перепланировки в домах серии II-18/9 действительно имеет свои особенности. Основные ограничения связаны с несущими конструкциями и инженерными системами. Важно помнить, что любые изменения должны соответствовать действующим нормам и правилам, чтобы не нарушить целостность здания и обеспечить безопасность жильцов. Рекомендуем обратиться к специалистам, которые помогут оценить возможности перепланировки и подготовить необходимые документы для согласования. Наша компания "Реплан Эксперт" готова оказать вам профессиональную помощь на каждом этапе этого процесса. Мы знаем, как сделать вашу идею реальностью!
Узнайте, как легализовать перепланировку без проекта, сроки и требования Мосжилинспекции.