- Все услуги
- Квартиры Квартиры
- Нежилые Нежилые
- Загородные Загородные
- О компании
- Наши кейсы
- Цены
- Блог
- Контакты
пн-пт 10:00 — 19:00
+7 495 230-21-55
Москва, Варшавское шоссе, дом 1, строение 1, w-plaza
Серия домов II-32, ранее известная как ВК-32, представляет собой уникальный пример индустриального строительства, появившийся в 1960-х годах. Эти пятиэтажные здания с техэтажом выделяются характерными балконами на железобетонных столбах, что придает им узнаваемый облик. Важно отметить, что II-32 – это первые дома, построенные с использованием виброкирпичных панелей, что, к сожалению, стало причиной их дальнейшего отказа из-за низких эксплуатационных характеристик.
В типичном доме серии II-32 можно встретить квартиры площадью от 30 до 60 квадратных метров, с различными планировками. Например, в модификации II-32-130, где на этаже располагается 10-13 квартир, кухни имеют всего 3,5 квадратных метра, что делает их малогабаритными и менее удобными для современных стандартов. Однако, несмотря на это, многие владельцы находят способы оптимизации пространства, что открывает возможности для перепланировки.
Согласование перепланировки в таких домах требует особого подхода, учитывая особенности конструктивных элементов и необходимость сохранения несущих стен. Мы в компании «Реплан Эксперт» имеем опыт работы с этой серией и можем предложить решения, которые помогут вам максимально эффективно использовать пространство вашей квартиры, сохраняя при этом все необходимые технические нормы.
Услуга | Срок выполнения | Цена |
---|---|---|
Проект Перепланировки | от 3 раб. дня | от 15 000 ₽ |
Получение технического заключения | 3 раб. дня | от 10 000 ₽ |
Судебное сопровождение по узаканиванию перепланировки | от 6 месяцев | от 120 000 ₽ Москва, от 80 ₽ Московская область |
Получение разрешения на разделение квартиры | от 1.5 до 3х мес. | от 40 000 ₽ |
Проектирование проема в стене | 2 раб.дня | 10 000 ₽ |
Типовой жилой дом серии П-32, построенный в период с 1960 по 1965 годы, представляет собой панельную конструкцию, характерную для хрущёвок. Высота потолков в таких квартирах составляет 2,60 метра, что обеспечивает достаточную светлость и ощущение пространства. В домах данной серии предусмотрены квартиры различных площадей: однокомнатные — от 28,2 до 32,6 м², двухкомнатные — от 35,2 до 43,7 м², и трёхкомнатные — от 58 до 68 м².
Стены выполнены из виброкирпичных панелей с утеплителем из керамзитобетона, а кровля — плоская. В квартирах имеются совмещённые санузлы в 1-2-комнатных вариантах и раздельные в 3-комнатных. Несмотря на наличие балконов, стоит отметить, что внешние стены подвержены саморазрушению. Сносы таких домов начались с середины 90-х годов, что также говорит о необходимости их замены.
Компания "Реплан Эксперт" с радостью делится опытом работы с перепланировками в домах серии II-32. Эта типовая серия, популярная в 70-80-х годах, часто сталкивается с определенными проблемами при изменении планировки. Например, в одном из наших проектов жильцы хотели объединить кухню и гостиную, но столкнулись с трудностями из-за несущих стен. Мы предложили альтернативное решение — создание арочного проема, что позволило сохранить структурную целостность здания.
Другой случай касался перепланировки санузла. В некоторых квартирах II-32 наблюдается недостаток пространства, и жильцы желали расширить ванную комнату за счет коридора. Мы провели анализ и предложили оптимальный вариант, который не только улучшил функциональность, но и соответствовал всем нормам.
Каждый проект уникален, и мы готовы помочь вам найти лучшее решение для вашей квартиры!
Уважаемые клиенты!
Компания "Реплан Эксперт" рада ответить на ваш вопрос о перепланировке в домах серии II-32. Действительно, в таких типовых домах существуют определенные ограничения, связанные с конструктивными особенностями и требованиями безопасности. Например, нельзя изменять несущие стены, а также необходимо учитывать расположение инженерных коммуникаций.
Однако, несмотря на эти ограничения, мы всегда готовы предложить вам оптимальные решения для улучшения вашего жилого пространства. Наша команда профессионалов поможет вам разработать проект, который будет соответствовать всем нормам и требованиям, а также учтет ваши пожелания.
Обращайтесь к нам, и мы с радостью поможем вам сделать ваш дом более комфортным и функциональным!
Узнайте, как легализовать перепланировку без проекта, сроки и требования Мосжилинспекции.