- Все услуги
- Квартиры Квартиры
- Нежилые Нежилые
- Загородные Загородные
- О компании
- Наши кейсы
- Цены
- Блог
- Контакты
пн-пт 10:00 — 19:00
+7 495 230-21-55
Москва, Варшавское шоссе, дом 1, строение 1, w-plaza
Дома серии II-57 представляют собой яркий пример второй волны индустриализации в строительстве, появившись в 1960-х годах. Эти 9- и 12-этажные здания отличаются характерными выпуклыми балконами, которые могут быть как спаренными, так и счетверенными, что делает их легко узнаваемыми. В 12-этажных версиях впервые внедрён грузовой лифт, что значительно улучшает логистику в доме.
Планировки квартир варьируются от 1-комнатных (38-40 м²) до 3-комнатных (70-75 м²), что позволяет эффективно использовать пространство. Важно отметить, что в этих домах была реализована безрадиаторная система отопления с тёплыми подоконниками, что обеспечивает комфортный микроклимат. Также стоит упомянуть новые узлы стыков панелей, которые значительно увеличивают тепло- и звукоизоляцию.
При перепланировке квартир в домах серии II-57 важно учитывать особенности конструктивных решений, такие как несущие стены и расположение коммуникаций. Например, в 1-комнатных квартирах часто можно объединить кухню с гостиной, что создаёт более просторное и светлое пространство. Наша компания «Реплан Эксперт» готова помочь вам с грамотной перепланировкой, учитывая все нюансы и особенности вашей квартиры.
Услуга | Срок выполнения | Цена |
---|---|---|
Проект Перепланировки | от 3 раб. дня | от 15 000 ₽ |
Получение технического заключения | 3 раб. дня | от 10 000 ₽ |
Судебное сопровождение по узаканиванию перепланировки | от 6 месяцев | от 120 000 ₽ Москва, от 80 ₽ Московская область |
Получение разрешения на разделение квартиры | от 1.5 до 3х мес. | от 40 000 ₽ |
Проектирование проема в стене | 2 раб.дня | 10 000 ₽ |
Типовой жилой дом серии II-57, построенный в период с 1963 по 1970 годы, представляет собой панельную конструкцию с высотой потолков 2.64 метра. Дома имеют 9-12 этажей и состоят из 2 и более секций. На каждом этаже расположено 4 квартиры, что обеспечивает комфортное распределение жилого пространства. Площади квартир варьируются: 1-комнатные — от 32.6 до 46.6 м², 2-комнатные — от 44.3 до 61.8 м², 3-комнатные — от 63.2 до 74.1 м². Все квартиры имеют раздельные санузлы и стандартные ванные. Вентиляция осуществляется естественным образом, а мусоропровод расположен на межэтажной лестничной площадке. Достоинством данной серии является возможность перепланировки благодаря малому количеству несущих стен.
Компания "Реплан Эксперт" с радостью делится опытом работы с перепланировками в домах серии II-57. Эта типовая серия, популярная в советское время, часто сталкивается с определенными проблемами при изменении планировки. Например, в одном из наших проектов жильцы хотели объединить кухню и гостиную, но столкнулись с трудностями из-за несущих стен. Мы предложили альтернативное решение, которое позволило сохранить функциональность пространства без нарушения целостности конструкции.
Другой случай касался перепланировки санузла. В некоторых квартирах II-57 наблюдается недостаток вентиляции, что может привести к проблемам с сыростью. Мы разработали проект, который включал установку дополнительных вентиляционных каналов, что значительно улучшило микроклимат в квартире.
Каждый проект уникален, и мы всегда готовы предложить индивидуальные решения, учитывающие особенности вашего жилья. Обращайтесь к нам, и мы поможем сделать ваш дом комфортнее!
Уважаемые клиенты!
Компания "Реплан Эксперт" рада ответить на ваш вопрос о перепланировке в домах серии II-57. Действительно, в таких типовых домах существуют определенные ограничения, связанные с их конструктивными особенностями. Основные ограничения касаются несущих стен, которые нельзя демонтировать без предварительного согласования с проектной организацией. Также важно учитывать санитарные нормы и правила, касающиеся вентиляции и освещения. Мы рекомендуем обратиться к нашим специалистам для детального анализа вашего проекта. Мы поможем вам разработать оптимальное решение, соответствующее всем требованиям законодательства.
С уважением, команда "Реплан Эксперт".
Узнайте, как легализовать перепланировку без проекта, сроки и требования Мосжилинспекции.