- Все услуги
- Квартиры Квартиры
- Нежилые Нежилые
- Загородные Загородные
- О компании
- Наши кейсы
- Цены
- Блог
- Контакты
пн-пт 10:00 — 19:00
+7 495 230-21-55
Москва, Варшавское шоссе, дом 1, строение 1, w-plaza

Серия домов II-67 Смирновская, известная как классическая брежневка, была впервые возведена на одноименной улице в 1967 году. Эти дома изначально предназначались для руководителей среднего звена и пайщиков жилищно-строительных кооперативов, что определило их высокое качество и продуманную планировку. Квартиры в таких домах имеют площадь от 40 до 70 квадратных метров, с типичными планировками на 1-3 комнаты.
Одной из особенностей серии является наличие просторных кухонь площадью до 9 квадратных метров, что позволяет удобно организовать пространство для семейных обедов. В квартирах часто встречаются коридоры с нишами, которые можно использовать для встроенных шкафов, что особенно актуально для оптимизации пространства.
Важно отметить, что в отличие от более поздних серий, таких как II-67 «Москворецкая», в Смирновских домах часто встречаются высокие потолки — до 2,7 метров, что создает ощущение простора. При перепланировке таких квартир можно легко объединить кухню с гостиной, что делает пространство более современным и функциональным.
Наша компания «Реплан Эксперт» имеет богатый опыт работы с этой серией, и мы знаем, как максимально эффективно использовать ее особенности. Например, в одном из наших проектов мы успешно реализовали перепланировку квартиры с двумя комнатами в трехкомнатную, добавив дополнительную спальню за счет переоборудования коридора. Если вы хотите преобразить свою квартиру в доме серии II-67 Смирновская, мы готовы предложить индивидуальные решения, учитывающие все нюансы данной типовой серии.
| Услуга | Срок выполнения | Цена |
|---|---|---|
| Проект Перепланировки | от 3 раб. дня | от 15 000 ₽ |
| Получение технического заключения | 3 раб. дня | от 10 000 ₽ |
| Судебное сопровождение по узаканиванию перепланировки | от 6 месяцев | от 120 000 ₽ Москва, от 80 ₽ Московская область |
| Получение разрешения на разделение квартиры | от 1.5 до 3х мес. | от 40 000 ₽ |
| Проектирование проема в стене | 2 раб.дня | 10 000 ₽ |
Компания "Реплан Эксперт" рада представить вам основные характеристики домов серии II-67 Смирновская, построенных в период с 1962 по 1975 годы в Москве и Московской области. Эти кирпичные дома имеют высоту потолков 2,70 м и 12-13 этажей, с жилыми первыми этажами. В каждой секции расположено 6 квартир, а на этажах предусмотрены два лифта: пассажирский и грузопассажирский. Площади квартир варьируются: 1-комнатные — от 43,5 до 44,1 м², 2-комнатные — от 48,9 до 54 м², 3-комнатные — 65,9 м². Все квартиры, кроме первых трех этажей, имеют балконы или лоджии. Санузлы в 1-комнатных квартирах совмещенные, в остальных — раздельные. Вентиляция осуществляется естественным образом. Дома не подлежат сносу, что делает их надежным выбором для проживания.
Компания "Реплан Эксперт" с радостью делится опытом работы с перепланировками в домах серии II-67 Смирновская. В нашей практике мы сталкивались с различными проблемами, характерными для этой типовой серии. Например, часто жильцы хотят объединить кухню с гостиной, что требует согласования переноса перегородок и изменения вентиляции. В одном из случаев нам удалось успешно согласовать перепланировку, где собственник увеличил площадь кухни, добавив часть коридора.
Также распространенной проблемой является необходимость переустройства санузлов, что связано с изменением водопроводных и канализационных систем. Мы помогли клиенту, который хотел перенести санузел в другую часть квартиры, разработав проект, который соответствовал всем нормам и требованиям.
Каждый случай уникален, и наша команда готова предложить индивидуальные решения для вашей перепланировки, чтобы сделать ваше жилье более комфортным и функциональным.
Здравствуйте! Вопрос перепланировки в домах серии II-67 Смирновская действительно требует внимательного подхода. Основные ограничения связаны с несущими конструкциями и инженерными системами. Важно помнить, что любые изменения, касающиеся переноса или демонтажа стен, могут повлиять на общую устойчивость здания. Также необходимо учитывать правила по обеспечению пожарной безопасности и санитарным нормам. Рекомендуем обратиться к специалистам для детального анализа вашего проекта. Наша компания "Реплан Эксперт" готова помочь вам с согласованием перепланировки, чтобы все изменения соответствовали действующим нормам и требованиям.
Узнайте, как легализовать перепланировку без проекта, сроки и требования Мосжилинспекции.