- Все услуги
- Квартиры Квартиры
- Нежилые Нежилые
- Загородные Загородные
- О компании
- Наши кейсы
- Цены
- Блог
- Контакты
пн-пт 10:00 — 19:00
+7 495 230-21-55
Москва, Варшавское шоссе, дом 1, строение 1, w-plaza
Дома серии II-68-04, известные как «дома-лесенки», представляют собой уникальный архитектурный проект, который был разработан в конце 1960-х годов. Их легко узнать по V-образным секциям и характерным балконам, расположенным под углом к фасаду. Эта серия отличается многообразием планировок: в квартирах площадью от 40 до 80 квадратных метров можно встретить как однокомнатные, так и трехкомнатные варианты.
Например, в однокомнатной квартире площадью 40 м² предусмотрена компактная кухня и просторная комната, что позволяет эффективно использовать пространство. В трехкомнатных квартирах, площадью около 70 м², часто встречаются раздельные санузлы и удобные кладовые.
Несмотря на то, что производство этой серии было прекращено, многие дома II-68-04 до сих пор востребованы благодаря своей функциональности и хорошей звукоизоляции. При перепланировке таких квартир важно учитывать особенности несущих стен и расположение коммуникаций, что требует профессионального подхода. Мы в компании «Реплан Эксперт» готовы помочь вам с грамотным согласованием перепланировки, чтобы максимально эффективно использовать пространство вашей квартиры.
Услуга | Срок выполнения | Цена |
---|---|---|
Проект Перепланировки | от 3 раб. дня | от 15 000 ₽ |
Получение технического заключения | 3 раб. дня | от 10 000 ₽ |
Судебное сопровождение по узаканиванию перепланировки | от 6 месяцев | от 120 000 ₽ Москва, от 80 ₽ Московская область |
Получение разрешения на разделение квартиры | от 1.5 до 3х мес. | от 40 000 ₽ |
Проектирование проема в стене | 2 раб.дня | 10 000 ₽ |
Типовой жилой дом серии II-68-04, построенный в период с 1970 по 1975 годы, представляет собой блочную конструкцию с 12 этажами, где первые этажи отведены под жилые помещения. Высота потолков составляет 2.48 м, что обеспечивает комфортное проживание. В доме расположены 4-6 секций, а квартиры имеют разнообразные площади: однокомнатные от 27 до 35 м², двухкомнатные от 44 до 55 м², трехкомнатные от 62 до 65 м² и четырехкомнатные от 78 до 80 м². В каждой секции предусмотрены 7-8 квартир на этаже, а также грузопассажирский лифт. Балконы имеют трапециевидную форму, а санузлы в однокомнатных квартирах совмещены, в остальных – раздельные. Достоинствами являются просторные кухни и изолированные комнаты в трехкомнатных квартирах, что было редкостью для своего времени.
Компания "Реплан Эксперт" с радостью делится опытом работы с перепланировками в домах серии II-68-04. Эта типовая серия, популярная в 70-80-х годах, часто сталкивается с рядом проблем при изменении планировки. Например, в одном из наших проектов жильцы хотели объединить кухню и гостиную, но столкнулись с трудностями из-за несущих стен. Мы предложили альтернативное решение — частичное снос перегородки, что позволило сохранить структурную целостность здания.
Другой случай касался перепланировки санузла. Заказчики хотели увеличить его площадь, но это требовало согласования с управляющей компанией из-за изменения водоснабжения. Мы помогли им подготовить все необходимые документы и согласования, что позволило успешно реализовать проект.
Каждый случай уникален, и наша команда готова предложить индивидуальные решения для вашей перепланировки, учитывая все нюансы и требования законодательства.
Уважаемые клиенты!
Компания "Реплан Эксперт" рада ответить на ваш вопрос о перепланировке в домах серии II-68-04. Действительно, в таких типовых домах существуют определенные ограничения, связанные с конструктивными особенностями и требованиями безопасности. Например, нельзя изменять несущие стены, а также необходимо учитывать расположение инженерных коммуникаций.
Однако, несмотря на эти ограничения, мы всегда готовы помочь вам найти оптимальные решения для вашей квартиры. Наша команда профессионалов проведет детальный анализ вашего проекта и предложит варианты, соответствующие всем нормам и правилам. Обращайтесь к нам, и мы сделаем вашу мечту о комфортном жилье реальностью!
Узнайте, как легализовать перепланировку без проекта, сроки и требования Мосжилинспекции.