- Все услуги
- Квартиры Квартиры
- Нежилые Нежилые
- Загородные Загородные
- О компании
- Наши кейсы
- Цены
- Блог
- Контакты
пн-пт 10:00 — 19:00
+7 495 230-21-55
Москва, Варшавское шоссе, дом 1, строение 1, w-plaza

Серия домов КЖ, разработанная в конце 60-х годов, представляет собой уникальный пример «улучшенного» жилья, характерного для Красноярска. Эти дома отличаются продуманной планировкой и качественными материалами, что делает их привлекательными для перепланировки.
Квартиры в домах КЖ имеют разнообразные метражи: однокомнатные — от 30 до 35 м², двухкомнатные — от 45 до 55 м², а трехкомнатные — до 70 м². Четырехкомнатные квартиры встречаются крайне редко и могут достигать 85 м². Особенностью данной серии является наличие просторных кухонь, площадью до 10 м², что позволяет реализовать интересные дизайнерские решения.
Важным аспектом является возможность объединения кухни с гостиной, что актуально для современных тенденций. Также стоит отметить высокие потолки — до 2,7 м, что визуально увеличивает пространство.
При перепланировке важно учитывать несущие стены, которые в этих домах расположены по периметру, что ограничивает возможности изменения конфигурации. Однако, благодаря грамотному подходу, можно создать функциональные и стильные пространства, сохраняя при этом все преимущества оригинальной планировки.
Если вы рассматриваете перепланировку в доме серии КЖ, наша команда в Реплан Эксперт готова предложить индивидуальные решения, учитывающие все нюансы и особенности вашей квартиры.
| Услуга | Срок выполнения | Цена |
|---|---|---|
| Проект Перепланировки | от 3 раб. дня | от 15 000 ₽ |
| Получение технического заключения | 3 раб. дня | от 10 000 ₽ |
| Судебное сопровождение по узаканиванию перепланировки | от 6 месяцев | от 120 000 ₽ Москва, от 80 ₽ Московская область |
| Получение разрешения на разделение квартиры | от 1.5 до 3х мес. | от 40 000 ₽ |
| Проектирование проема в стене | 2 раб.дня | 10 000 ₽ |
Типовой жилой дом серии КЖ, построенный в Красноярске в период с 1966 по 1980 годы, представляет собой панельное здание высотой 9 этажей, с редкими 12- и 14-этажными вариантами. Высота потолков в квартирах составляет 2,5 метра, что создает комфортные условия для проживания. Общая площадь квартир варьируется от 39 до 77 квадратных метров, с жилой площадью от 20 до 49 квадратных метров и кухнями площадью от 6,5 до 9 квадратных метров.
Дома имеют лоджии и балконы, а также мусоропровод. Вентиляция осуществляется через вентблок, расположенный между санузлом и кухней. Стены выполнены из однослойного керамзитобетона, а внутренний каркас состоит из железобетонных колонн и ригелей. Несмотря на некоторые недостатки, такие как неудобное расположение вентблоков и выступающие элементы, дома серии КЖ предлагают широкие возможности для перепланировки благодаря своей конструкции.
Компания "Реплан Эксперт" с радостью делится опытом работы с перепланировками в типовых жилых домах серии КЖ. В нашей практике мы сталкивались с различными проблемами, характерными для этой серии. Например, часто жильцы хотят объединить кухню и гостиную, что требует согласования переноса перегородок и изменения вентиляции. В одном из случаев мы помогли клиенту, который хотел увеличить площадь ванной комнаты за счет коридора. Мы разработали проект, который не только соответствовал всем нормам, но и улучшил функциональность квартиры.
Также нередко возникают сложности с переносом сантехнических узлов, что требует тщательной проработки схемы водоснабжения и канализации. Важно помнить, что каждая перепланировка должна учитывать не только желания собственника, но и технические ограничения здания. Мы всегда готовы предложить оптимальные решения, чтобы ваша квартира стала комфортнее и уютнее, не нарушая при этом законодательство.
Здравствуйте! Вопрос перепланировки в домах серии КЖ действительно имеет свои особенности. Основные ограничения связаны с конструктивными элементами здания, такими как несущие стены и перекрытия. При перепланировке важно учитывать, что любые изменения не должны нарушать целостность конструкции и безопасность жильцов. Также необходимо согласовывать все изменения с местными органами власти и получать соответствующие разрешения. Наша компания "Реплан Эксперт" готова помочь вам в этом процессе, обеспечив профессиональную консультацию и поддержку на каждом этапе. Мы знаем, как сделать вашу перепланировку легальной и безопасной!
Узнайте, как легализовать перепланировку без проекта, сроки и требования Мосжилинспекции.