- Все услуги
- Квартиры Квартиры
- Нежилые Нежилые
- Загородные Загородные
- О компании
- Наши кейсы
- Цены
- Блог
- Контакты
пн-пт 10:00 — 19:00
+7 495 230-21-55
Москва, Варшавское шоссе, дом 1, строение 1, w-plaza

Серия домов ОД, активно возводившаяся в 1960-1980-х годах, представляет собой интересный пример советского архитектурного наследия. Наиболее распространенные модификации — ОД-4 и ОД-6 — отличаются количеством секций и общей планировкой. Например, в ОД-4, как правило, предусмотрены квартиры площадью от 30 до 60 квадратных метров, с одной или двумя комнатами. В ОД-6 можно встретить более просторные варианты, достигающие 75 квадратных метров.
Одной из характерных особенностей серии является низкая звуко- и теплоизоляция, что делает перепланировку особенно актуальной. В таких домах часто встречаются узкие коридоры и небольшие кухни, что создает возможности для создания открытых пространств и увеличения функциональности. Например, объединение кухни с гостиной может значительно улучшить восприятие пространства.
Сейчас, когда многие дома серии ОД сносятся, а жильцы переезжают в современные квартиры, услуги по перепланировке становятся особенно востребованными. Мы в компании Реплан Эксперт поможем вам адаптировать вашу квартиру под современные стандарты, сохранив при этом уникальность и характер старого жилья.
| Услуга | Срок выполнения | Цена |
|---|---|---|
| Проект Перепланировки | от 3 раб. дня | от 15 000 ₽ |
| Получение технического заключения | 3 раб. дня | от 10 000 ₽ |
| Судебное сопровождение по узаканиванию перепланировки | от 6 месяцев | от 120 000 ₽ Москва, от 80 ₽ Московская область |
| Получение разрешения на разделение квартиры | от 1.5 до 3х мес. | от 40 000 ₽ |
| Проектирование проема в стене | 2 раб.дня | 10 000 ₽ |
Компания "Реплан Эксперт" рада представить вам основные характеристики домов типовой серии ОД, построенных в период с 1959 по 1964 годы в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Эти многосекционные здания, возведенные по каркасно-панельной технологии, имеют высоту потолков 2,6 метра и состоят из 5 или 9 этажей. Площади квартир варьируются от 30 до 60 квадратных метров, что делает их доступными для различных категорий граждан. Однако стоит отметить, что квартиры имеют совмещенные санузлы и тонкие межкомнатные перегородки, что может негативно сказаться на звукоизоляции. Дома подлежат сносу, и в настоящее время активно демонтируются.
Компания "Реплан Эксперт" с радостью делится опытом работы с перепланировками в домах серии ОД. В нашей практике мы сталкивались с различными проблемами, характерными для этой типовой серии. Например, в одном из случаев жильцы хотели объединить кухню и гостиную, но столкнулись с трудностями из-за несущих стен. Мы помогли им разработать проект, который сохранил структурную целостность здания и соответствовал всем нормам.
Другой случай касался переустройства санузла. В домах серии ОД часто возникают проблемы с водоснабжением и канализацией, что требует тщательной проработки проекта. Мы предложили оптимальное решение, которое позволило не только улучшить функциональность, но и избежать дополнительных затрат.
Каждый проект уникален, и мы готовы предложить индивидуальные решения для вашей перепланировки, учитывая все особенности вашего жилья.
Здравствуйте! Вопрос перепланировки в домах серии ОД действительно имеет свои особенности. Основные ограничения связаны с конструктивными элементами здания, такими как несущие стены и перекрытия. При перепланировке важно учитывать, что любые изменения не должны нарушать целостность конструкции и безопасность жильцов. Также необходимо согласование с местными органами власти, так как для каждой перепланировки требуется проектная документация и экспертиза. Мы в компании "Реплан Эксперт" готовы помочь вам разобраться в нюансах и подготовить все необходимые документы для успешного согласования. Обращайтесь, и мы сделаем вашу мечту о новом пространстве реальностью!
Узнайте, как легализовать перепланировку без проекта, сроки и требования Мосжилинспекции.